Ett Rotskatteavdrag är en skattereduktion för de utgifter en boende har för reparationer och underhåll eller om- och tillbyggnader av småhus eller bostadsrätter.

Från och med 1 juli 2024 höjs Rotavdraget med ytterligare 25.000 kronor till 75.000 kronor/per person och år.
Det innebär att den som vill genomföra reparation, om – eller tillbyggnader och/eller underhåll av ett småhus eller en bostadsrätt får en skattereduktion med 30% av arbetskostnaden med 50.000 kronor per person och år t.o.m. 30 juni 2024. Men med höjningen från 1 juli ökar det till 75.000 kronor/per person och år.

Det är ägaren av ett småhus eller innehavaren av en bostadsrätt som kan få skattereduktion för Rotarbeten. Eftersom skattereduktionen är kopplad till individen och inte till fastigheten innebär detta att två delägare till exempelvis ett småhus kan nyttja skattereduktionen.

Förslaget att införa Rotavdrag är permanent.

Skattereduktionen gäller för reparationer, om- och tillbyggnader, och underhåll av småhus och bostadsrätter. För en bostadsrätt gäller att arbetet ska utföras i bostaden och avse så kallat inre underhåll som bostadsrättsinnehavaren svarar för själv enligt bostadsrättslagen.

Ja, ett småhus eller en bostadsrätt.

Nej, det finns ingen sådan begränsning. Skattereduktionen gäller däremot endast arbete på ett småhus som du äger eller en bostadsrätt som du innehar. Du får låta bygga om eller till såväl det egna hemmet som fritidshuset. Maxbeloppet på 50 000 kronor i skattereduktion per år gäller dock samtliga hus.

Däremot får man inte

• Rotavdrag för att bygga ett helt nytt hus.
• För om- eller tillbyggnader som sker de fem första åren som ett småhus är befriat från fastighetsavgift.

Du får däremot rotavdrag för reparation och underhållsarbeten för ett nybyggt småhus.

Precis som för hushållsnäratjänster kommer skattelättnaden att kunna ges direkt vid köpet. Köparen betalar halva arbetskostnaden inklusive moms till säljaren. Säljaren får sedan begära ut den andra hälften av arbetskostnaden hos Skatteverket.